特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

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韩国股市卖空禁令再延一年：争议与担忧交织，市场何去何从？

首尔，2024年6月14日 - 韩国金融服务委员会（FSC）今日宣布，将股市卖空禁令延长至2025年3月30日，这一消息再次将韩国股市推向舆论的风口浪尖。

**自2023年11月首次实施以来，韩国股市卖空禁令已历经近一年。**期间，韩国股市总体表现稳健，KOSPI指数累计上涨约10%，跑赢大多数亚洲股市。FSC方面认为，卖空禁令有效抑制了市场波动，保护了投资者利益。

**然而，延长卖空禁令也引发了广泛争议。**支持者认为，卖空禁令有助于维护市场稳定，防止空头操纵市场。反对者则认为，卖空是市场机制的重要组成部分，可以帮助发现股价泡沫，提高市场效率。过度限制卖空，可能会抑制市场活力，影响投资者信心。

此外，还有担忧指出，延长卖空禁令可能会加剧市场扭曲，并为内幕交易等违法行为提供可乘之机。

**韩国股市卖空禁令的未来走向，仍将取决于市场形势和监管政策的调整。**投资者应密切关注相关信息，审慎投资。

以下是本次新闻稿的一些补充信息:

• 全球股市近期波动加剧，部分投资者利用卖空手段恶意操纵市场，扰乱市场秩序，损害投资者利益。
• 韩国股市卖空禁令并非一刀切，仍允许部分机构投资者在特定情况下进行卖空交易。
• FSC表示，将继续加强对违规卖空行为的监管力度，严厉打击市场操纵行为。

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